Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,42 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Göppingen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, eine separate Küche, einen Flur mit Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien deutlich erhöht.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet, Küche, Bad und WC sind gefliest.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften, die eine zentrale Lage und eine praktische Raumaufteilung schätzen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2025
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Freihofstraße 89 in Göppingen in zentraler und gut angebundener Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Göppinger Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten ist die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590385.pdf (Energieausweis)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590386.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419896
