Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen mit Platz für die ganze Familie
Diese helle und großzügige 6-Raum-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Ein besonderes Highlight ist das geplante zweite Badezimmer, das den Alltag – gerade mit Kindern – erheblich erleichtert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Chemnitz.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, helle Ausstattung. Alle Wohnräume sind frisch gestrichen und mit weißen Tapeten versehen. In den Zimmern liegt ein hochwertiger Laminatboden im warmen Pinie-Farbton, ergänzt durch weiße Fußbodenleisten. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Hauptbadezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Hochwertige Wandfliesen in Weiß und großformatige Bodenfliesen (30 × 60 cm) in einem dezenten, warmen Farbton verleihen dem Bad eine zeitlose Optik. Zusätzlich wird ein zweites Badezimmer neu geschaffen, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch – ideal für Familien.
Die Küche erhält einen neuen Vinylboden in grauer Holzoptik und bietet direkten Zugang zum Balkon. Optional kann eine Einbauküche gegen Aufpreis durch den Vermieter gestellt werden. Ein Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ausreichend öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Kochstraße 17, 09116 Chemnitz, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung findet man auch einen Spielplatz und den Stadtteilpark am Pleißenbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 421237
