Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Büro- und Praxisflächen im Zentrum von Limburg an der Lahn
In zentraler Lage von Limburg an der Lahn stehen Ihnen flexibel teilbare Büro- und Praxisflächen zwischen ca. 180 m² und 2.500 m² zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine hervorragende Erreichbarkeit legen.
Die hellen, renovierten Räume bieten eine moderne Arbeitsumgebung mit variablem Grundriss, die individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden kann.
Ausstattung
Flächen von ca. 180 m² bis 2.500 m² flexibel kombinierbar – verfügbar vom Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
Personenaufzug in alle Etagen
Sonnenschutz an allen Fenstern
Renovierte, bezugsfertige Räume
Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang
Barrierefreier Zugang
CAT-Verkabelung / schnelle Internetanbindung möglich
# Ausstattung
Fahrstuhl, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Eine Anmietung ab ca. 180 m² ist möglich.
Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Flächenkonzept vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich
Bürofläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral in Limburg an der Lahn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die B8, A3 (Frankfurt–Köln) und den ICE-Bahnhof Limburg Süd
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Banken fußläufig erreichbar
Sonstiges
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1582953.pdf (Grundriss 1. OG exemplarisch)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 402378
