Beschreibung
# Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen 621 qm großem Kaufgrundstück, Erdgeschoss ca. 125qm , Obergeschoss ca. 100qm Souterrainwohnung ca. 80 qm Keller ca 30 qm.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 125qm und ist folgendermaßen aufgeteilt: 2x Schlafzimmer 1 x Badezimmer 1 x Gäste WC und einem offenem Wohn/Ess/Küchen Bereich.Über eine große Schiebetür gelangt man direkt auf die ca.24 qm große Terrasse mit Aussenkamin, in den schönen angelten Garten.Die gesamte Erdgeschosswohnung verfügt über elektrische Rollladen ( Funk ). Im gesamten Haus wurden 2012 die Fenster mit Sprossenscheiben im Glas erneuert,wobei die Ergeschosswohnung komplett Saniert und auf modernsten Standart umgebaut wurde .Das Haus verfügt über 2 Glasfaser Anschlüsse.Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung und auch Heizkörper.
Die helle Einliegerwohnung in der 1.Etage mit ca.100qm Verfügt über eine ca.30 m2 große Dachterrasse, mit Weitblick.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt
Großes Wohnzimmer mit ca. 30 qm
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Gäste WC
Es gibt noch einen Spitzboden, hier besteht noch weitere Ausbaumöglichkeit.
Kellergeschoss: Der Keller ist komplett beheizt und in Wohnqualität ausgebaut.
Sehr schöne und ruhige Lage.
Es handelt sich um eine Nebenstraße.
Ideal auch für Familien mit Kindern und Haustieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung
Fortlaufend Renoviert
Glasfaseranschluss
Außen Kamin
Pellettofen
Es besteht die Möglichkeit, Wohnungseinrichtungsgegenstände mit zu übernehmen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 621 m²
# Lagebeschreibung
Fröndenberg-Ostbüren
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
1 Doppelgarage für 2 PKW
1 Einzelgarage
3 Stellplätze
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 398565
