Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Mainzer Neustadt. Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fensterfronten, klassischen Altbaucharme sowie eine moderne Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist.
# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Wohnfläche ca. 52 m²
•2 Zimmer: großes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
•Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum direkt angrenzenden Badezimmer
•Bad wird vor Einzug noch saniert (Hinweis an Interessenten)
•Bodenbeläge in Holzoptik, große Altbaufenster, Gasetagenheizung
•Glasfaseranschluss im Haus vorhanden, ideal für Homeoffice und Streaming
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Neustadt mit direkter Anbindung an den Mainzer Hauptbahnhof und den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der sehr guten Infrastruktur liegt das Haus in einer vergleichsweise ruhigen Tempo‑30‑Straße, sodass urbanes Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten gut kombiniert werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Kaltmiete: 1.050 EUR pro Monat
Nebenkosten: 100 EUR pro Monat (zzgl. Strom und Gas)
Verfügbar ab dem 01. Februar 2026
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 421187
