Beschreibung
# Objektbeschreibung
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Diese sehr helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im 6 OG in einem äußerst gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus. Dank des optimalen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, Familien oder Einzelpersonen als auch optional für eine Wohngemeinschaft.
Das Haus ist ruhig, sauber und modern, mit nur drei Wohnungen pro Etage. Von der Tiefgarage besteht ein direkter, komfortabler Zugang per Aufzug bis zur Wohnung.
Wohnungsdetails:
– 3 gut geschnittene, separat begehbare Zimmer
– Großzügiger Wohn-/Essbereich bzw. flexibel nutzbare Raumaufteilung
– Sehr großer Balkon
– Bad und separates WC
– Flur
– Kellerabteil
– TG Parkplatz
Ausstattung:
– Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
– Granitboden
– Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld
– Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine
– Dunstabzugshaube
– Küchenwand- & Einbauschränke mit Beleuchtung
– Graniteinbautisch + 2 Stühle
– Sprachanlage
Einzug: ab 01.02.2026
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung:
– Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
– Granitboden
– Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld
– Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine
– Dunstabzugshaube
– Küchenwand- & Einbauschränke mit Beleuchtung
– Graniteinbautisch + 2 Stühle
– Sprachanlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Sachsenhausen-Nord, einem der beliebtesten Wohnviertel Frankfurts, mit hervorragender Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar (3 min zum Stresemannalle Bf) und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Südbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Fernwärme
Staffelmietvertrag
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1964
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 419358
