Beschreibung
# Objektbeschreibung
Manchmal betritt man eine Wohnung – und merkt sofort: Hier fühlt es sich richtig an.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt im beliebten Koblenz-Asterstein und verbindet Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt auf ideale Weise.
Der Südbalkon lädt zum Frühstück in der Sonne, zum Feierabend mit einem Glas Wein oder einfach zum Abschalten ein. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, helle Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses – bequem, ruhig und gut organisiert. Die eigene Garage rundet das Angebot perfekt ab.
# Ausstattung
Bemerkungen:
Einziehen & wohlfühlen
Elektrik komplett erneuert
Fenster erneuert
Gasheizung
Bad vor ca. 10 Jahren modernisiert
Balkon & Außenfassade 2019 saniert
Neue Hauseingangstür (2021)
Hier wurde investiert – ohne Sanierungsstress für den neuen Eigentümer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Lage – ruhig wohnen, schnell in der Stadt
Asterstein gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Koblenz.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 420782
