Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese in einem ruhigen Hinterhof gelegene 1-Zimmer-Wohnung
liegt in einem gemütlichen und ruhigen Berliner Innenhof.
Sie kommen in der 2. Etage in eine ruhige entspannte Wohnung
mit hohen Decken.
Das große Wohnzimmer läßt Ihnen viel Platz sich gemütlich
einzurichten.
Das Bad ist groß genug, um nach einer gemütlichen Dusche
entspannt in den Tag zu starten.
Die Küche kann zu einer gemütlichen Wohnküche gestaltet
werden.
Die Zentralheizungsanlage wurde erst vor 10 Jahren erneuert
und hat daher noch eine lange Haltbarkeit.
Das Haus ist ein solide geführtes Wohnhaus mit einer finanziell
solide aufgestellten Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung wurde vorher möbliert vermietet und Bedarf einer
je nach Wunsch kleineren oder größeren Renovierung
# Ausstattung
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Bilder stammen aus der Zeit der Vermietung. Die Wohnung ist jetzt bis auf die Küche leergeräumt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Zentral mitten in Berlin gelegen ist es eine der beliebtesten
Wohngegenden Berlins. Mitten in der Stadt und dennoch
umgeben von den schönsten grünen Oasen Berlins.
Der Park am Gleisdreieck (200m), der Viktoriapark mit dem
Wasserfall (200m). Auch zum Tempelhofer Feld sind es mit dem
Fahrrad nur 5 Minuten.
Aber auch der Potsdamer Platz ist nicht weit entfernt und in 10
Minuten sind sie mit dem M19 am Kudamm. Vom S/U-Bahnhof
Yorkstrasse sind sie innerhalb von 10-20 Minuten in ganz
Berlin. Perfektes Leben mitten in Berlin.
Daß es in der Gegend unendlich viele Restaurants, Bars und
Cafés gibt, ist bekannt. Aber auch Rewe, Lidl und Aldi sind direkt
um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus ist ein solide geführtes Wohnhaus mit einer finanziell solide aufgestellten Eigentümergemeinschaft.
Grunderwerbsteuer:
Durch die mitverkaufte Einrichtung ist es uns, falls von Ihnen gewünscht, möglich, diese mit 10.000€ extra auszuweisen so daß Sie auf diesen Betrag keine Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 392748
