Beschreibung
# Objektbeschreibung
DAS HAUS KANN AUSSCHLIESSLICH IM GANZEN ANGEMIETET WERDEN.
Zur Vermietung steht ein seit kurzem vollständig leerstehendes Mehrfamilienhaus mit den folgenden 4 abgeschlossenen Wohnungen:
– EG: ca.134m² Wohnfläche, bis zu 6 Schlafzimmer
– 1.OG: ca. 92m² Wohnfläche, bis zu 4 Schlafzimmer
– 2.OG: ca. 92m² Wohnfläche, bis zu 4 Schlafzimmer
– 3.OG: ca. 92m² Wohnfläche, bis zu 4 Schlafzimmer
Das Gebäude verfügt über eine schöne, repräsentative Altbaufassade und eine einfache, funktionale Ausstattung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.
Das Objekt eignet sich besonders für Firmen, öffentliche Träger, das Studentenwerk oder vergleichbare Organisationen, die eine zusammenhängende Wohnlösung mit einem zentralen Vertragspartner suchen, z.B. für
– Studentenwohnungen
– Personal- oder Mitarbeiterwohnen
– Projekt- oder Übergangsnutzung
– Institutionelle oder organisatorische Nutzung mit einem Vertragspartner
Anmietung:
– Vermietung des Gebäudes ausschließlich komplett
– Langfristige Anmietung möglich und gewünscht
– Details zu Miethöhe, Laufzeit, Nebenkosten sowie eventuellen Renovierungen nach Absprache
# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
– Sehr zentral in Osnabrück
– Begehrte Lage im Stadtteil Westerberg
– 5 Minuten Fußweg zur Altstadt
– 2 Minuten Fußweg zu großem Supermarkt
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
– Schnelle Erreichbarkeit von Universität, Kliniken und anderen Einrichtungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Das Haus kann ausschließlich im Ganzen angemietet werden.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 324 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 418846
