Beschreibung
# Objektbeschreibung
Errichtet wurden die Mietflächen ca. 1995 für einen Discounter.
In Nutzung des derzeitigen Mieters wurden Ausstellungs- und Lagerräume geschaffen. Die gesamte Mietfläche ist ebenerdig.
Eine Rampe/ Andienung befindet sich zu den hinten gelagerten Lagerflächen.
# Ausstattung
Bemerkungen:
In die Ausstellungsräume gelangt man über ein Glasschiebeelement. Innerhalb der Einheit sind alle Räume miteinander verbunden.
Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 8.920,00 €
Lagerfläche: ca. 931 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Niedersedlitz.
Angebunden ist das Gewerbeareal an die Straße des 17. Juni / Breitscheidstraße und ist somit nur ca. 10 min von der A17 (Dresden – Prag) entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Krocker GmbH
Schützenplatz 14
01067 Dresden
Tel: 0351 / 272 066 62
Fax: 0351 / 272 066 61
Mobil: 0172 / 362 11 52
E-Mail: michaela.kotterkrocker-gmbh.de
Geschäftsführer: Knut Krocker, Martin Schmitt
Prokuristin: Michaela Kotter
Steuer-Nr.: 203/112/06827
USt-IdNr.: DE 241631444
HRB: 23625
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1583072.pdf (Grundriss)
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 166 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 401120
