Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Krefeld-Benrad-Nord und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche präsentiert sich ein klar strukturierter Grundriss, der durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Raum für entspannte Stunden schafft. Die separat gelegene Küche ist praktisch über den Flur erreichbar und fügt sich optimal in den durchdachten Grundriss ein. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Materialien und pflegeleichten Oberflächen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Dank der umfassenden Modernisierung besteht kein Renovierungsbedarf – ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 420636
