Beschreibung
# Objektbeschreibung
In unserem zweigeschossigen Bürogebäude bieten wir die komplette 1. Etage mit attraktiven Büroflächen zur Vermietung an. Die insgesamt 844 m² große Mieteinheit ist modern, mit großen Fensterflächen und Außenjalousien ausgestattet und neu renoviert. Die Büros verfügen über Teppichfußboden, Küchenzeilen und gepflegten Sanitärräumen. Kabelkanäle an den Wänden mit einer guten Verkabelung sind vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze in direkter Nähe zum Eingangsbereich angemietet werden.
# Ausstattung
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Parkplatzmiete beträgt 20,00 €/Stck. zzgl. MwSt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 11.084,00 €
Heizkosten: 700,00 €
Bürofläche: ca. 844 m²
# Lagebeschreibung
Unser Bürogebäude finden Sie im Gewerbegebiet auf der Westlichen Höhe in Flensburg. Drei Minuten bis zur Autobahn, fünf bis zur Innenstadt, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt – die verkehrstechnische Anbindung des Standorts ist optimal. Der Citti-Park mit seinen vielen Geschäften und seinem gastronomischen Angebot ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie Tankstelle, Fitnesscenter und die Marienhölzung in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Mieten Sie direkt vom Vermieter ohne Vermittlungsprovision.
Alle Preise gelten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Zur Vermietung frühestens ab 01.02.26 oder später.
Besichtigung der Mieteinheit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1589673.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 418125
