Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eckdaten:
Wohnfläche: 93 qm
Zimmer: 3
mit Keller
mit Balkon
Miete Warm inklusive Möblierung: 2.500 €
Beziehbar ab 01.03.2026
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist voll-möbliert und steht befristet für 1 Jahr mit einer Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr zur Verfügung.
Moderne Altbauwohnung mit Stil und Komfort in Charlottenburg
Diese stilvolle Altbauwohnung, nur wenige Schritte vom beliebten Lietzensee entfernt, kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken, edler Stuck und Flügeltüren schaffen eine elegante Atmosphäre, während das Fischgrät-Echtholzparkett für Wärme und Behaglichkeit sorgt.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplatz bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für das urbane Leben.
Ein eigener Kellerraum erweitert das Platzangebot. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Charlottenburg.
Ausstattung:
Geräte: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Smart-TV (internetfähig)
Komfort: Bettwäsche, Handtücher und Föhn inklusive
Küche: Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr
Möblierung: Couch, Schränke, Teppich, Esstisch, Sitzgruppe, Schreibtisch und Bett
Das hochwertig ausgestattete Duschbad verfügt über Fußbodenheizung.
Die offene, moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ein harmonisches Wohngefühl.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Lage:
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Charlottenburg. Die Buslinien 139, 309 und N2 und die U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse bitte treten Sie in Kontakt mit mir.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419058
