Beschreibung
# Objektbeschreibung
Modern, massiv gebaut und energieeffizient: Diese Doppelhaushälften bieten lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Große Fenster eröffnen einen weiten Blick ins Grüne.
Haus 1 verfügt über 167,53 m² Wohnfläche, Haus 2 über 168,25 m².
Aktuellste Energiestandards, effiziente Heiztechnik und Fußbodenheizung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Jede Einheit bietet Terrassen- und Gartenbereiche sowie zwei Stellplätze – ideal für modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage..
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Grundstücksfläche: ca. 639 m²
# Lagebeschreibung
Die Gibitzenhofstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Burgthann – ideal für Familien und Berufstätige. Gepflegte Häuser, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Umfeld.
Burgthann bietet wohnortnahe Arbeitsmöglichkeiten, eine lebendige Kulturszene und vielfältige Vereinsangebote. Die idyllische Landschaft des Schwarzachtals macht den Standort besonders attraktiv. Dank guter Anbindungen an Bahn, B8 und A9 sind Nürnberg und die Region schnell erreichbar.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1586308.pdf (Expose)
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Anbieter-Objekt-ID: 410314
