Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon zu vermieten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sehr hell und sehr gut geschnitten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten, die über drei Hauseingänge verteilt sind. Hausmeisterservice ist vorhanden.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafbereich mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche ist ebenfalls im Keller vorhanden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zentrumsnah in einem ruhig gelegenem Wohngebiet. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der ebenfalls angemietet werden kann.
Diese Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag angeboten.
Die Küche kann für 4.000 € vom Vormieter/rin erworben werden.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1549999.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1549979.pdf (Energieausweis )
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 204 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 323826
