Beschreibung
# Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung am Südwädlchen zum Verkauf.
Diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage, verfügt über einen Südbalkon und steht zum Verkauf. Die Immobilie umfasst zwei einladende Zimmer und bietet Ihnen durch den vorhandenen Fahrstuhl hohen Komfort.
Highlights der Wohnung:
– Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
– Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar.
– Eigene Garage: Ihr Auto parken Sie sicher und bequem in der dazugehörigen Garage auf einem Stellplatz. Im Preis enthalten.
– Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschkeller stehen Ihnen zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 €.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in bevorzugter Lage zu erwerben!
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Die komplette Ausstattung kann mit übernommen werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Lage und Umgebung:
– Strand, Meer und Dünen: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Strand, das Meer und die Dünen.
– Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Sylt ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
– Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig gibt es einige Buslinien sowie die Bahnlinien IC 26.1, IC 30 und RE6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
– Versorgung: In der näheren Umgebung finden Sie diverse Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Auch zwei Bars, zwei Fitnessstudios, ein Aquarium, eine Reinigung und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
– Bildung und Freizeit: Ein Kindergarten sowie mehrere Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im größeren Umkreis.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 306059
