Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die ab dem 07/2026 zu vermietende Gewerbeimmobilie vereint Funktionalität mit Produktivität und vermittelt Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein modernes, repräsentatives Unternehmensbild. Profitieren Sie von der zuletzt 2023 umfassend modernisierten Gewerbeimmobilie (Alle Büros und Produktionshallen mit Netzwerktechnik ausgestattet, Moderne LED-Beleuchtung mit 700 LUX in der Produktionshalle, Modernisierung der Elektroverteilung, Erneuerung Schließanlage, Wallbox usw.
# Ausstattung
Bemerkungen:
Moderne IT-Infrastruktur, Produktionshalle mit LED-Beleuchtung, Industrieboden, Stromanschluss 380 kVA, Gas-Heizung, Sektionaltore, PKW-Stellplätze, große gepflasterte Hoffläche (ca. 800qm), komplett eingezäunt mit elektrischem Hoftor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2026
Objektzustand: gepflegt
Lagerfläche: ca. 1435 m²
# Lagebeschreibung
Innerhalb von knapp 10 Autominuten befinden Sie sich auf der
A31 Richtung Bottrop und Emden. In ca. 25 Minuten gelangen Sie
zur A43 Richtung Münster und Wuppertal. Den Flughafen
Münster/Osnabrück erreichen Sie in ca. 50 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1581365.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1581366.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 398885
