Beschreibung
# Objektbeschreibung
Produktionshallen und Außen Lager mit Erweiterungspotential (Nähe Flughafen Halle/Leipzig, A14)
Objektbeschreibung
Produktionshalle/ Lagerhalle 1:
ca. 170 m lange und ca. 21,4 m breite freitragende
Produktionshalle / inkl. Büroanbau / ca. 4200 qm. Befestigte Freifläche bis zu 60.000 qm.
Produktionshalle/ Lagerhalle 2:
ca. 91 m lange und ca. 24,5 m breite
Produktionshalle / inkl. Büroanbau / ca. 2500 qm. Befestigte Freifläche bis zu 10.000 qm.
Produktionshalle/ Lagerhalle 3:
ca. 1114 qm.
Produktionshalle/ Lagerhalle 4:
ca. 797 qm.
Produktionshalle/ Lagerhalle 5:
ca. 468 qm.
Lagerhalle 6:
ca. 450 qm.
Büro/ Wohntrakt 7:
ca. 750 qm.
Verwaltungsgebäude:
ca. 1000 qm
Ausstattung
4 ebenerdige Einfahrtstore / Halle ist beheizbar / 2 Brückenkräne / hohe Stromanschlußwerte durch diverse Trafos gewährleistet / Druckluftanschlüsse vorhanden.
Videopräsentation: https://youtu.be/vjObTx6vdb4
Hinweis: Der monatliche Mietpreis von 1,00 EUR/qm pro Monat versteht sich bei einer Gesamtvermietung von 91.000 qm mit einer Vertragslaufzeit von 20 Jahren.
Für andere Mietflächen und Preisen ist eine individuelle Absprache erforderlich.
# Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
50.000,00 qm Betoniertes Außenflächen.
Außen Kran mit 25 t Nutzlast vorhanden.
Gesamtareal im Jahr 2012 gründlich und auf neuesten Standards Saniert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 91000 m²
Lagerfläche: ca. 10000 m²
# Lagebeschreibung
Produktionshalle befindet sich auf einem Gewerbe- und Industrieareal (ca. 100.000 qm) / verkehrsgünstig gelegen Nähe Flugplatz Halle/Leipzig und Autobahnen A14 und A9
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Anmietungen , aber auch Verkauf oder Mietkauf auf Anfrage möglich / Baureserve auf Gesamtareal vorhanden.
Repräsentativen Produktion und Lagerhallen/Lagerfläche, sowie Büroflächen im Verwaltungsgebäude auf Anfrage mietbar.
Der monatliche Mietpreis von 1,50 EUR/qm (Netto) pro Monat versteht sich bei einer Gesamtvermietung von 91.000 qm mit einer Vertragslaufzeit von 15 Jahren.
Für andere Mietflächen und Preisen ist eine individuelle Absprache erforderlich.
Angebot direkt vom Eigentümer / Kaufoption:
Das Gesamtareal stehts auch zu verkaufen. Gern sieht der Eigentümer Ihrem Kaufpreisangebot entgegen.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515542.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515543.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515544.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515546.pdf ()
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515534.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515535.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515545.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1550728.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1550729.pdf ()
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 271560
