Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Hochneukirch zu verkaufen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, mit Gäste-WC und Garderobe, welche durch einen Einbauschrank nicht sichtbar ist. Die Küche und der offene Ess- und Wohnbereich bringt Sie auf Ihre Terrasse mit dem Garten. Unter der Terrassenüberdachung lässt es sich gut leben! Die Sommerhitze staut sich unter der Überdachung nicht, da spezielle Doppelstegplatte verwendet wurde.
In der ersten Etage sind 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer inkl. Fenster mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Waschbecken! In dem größten Schlafraum befindet sich ein Einbaukleiderschrank mit Schiebetüren, der sofort befüllt werden kann.
Die zweite Etage, bzw. das Dachgeschoss, ausgestattet mit drei Velux Fenstern inkl. solarbetriebenen Jalousien, waren ursprünglich zwei separate Räume. Diese wurden zu einem großen Zimmer zusammengeführt. Eine Trennung ist natürlich jederzeit wieder möglich.
In dem Spitzboden befindet sich noch ein wenig Staufläche für Deko oder Koffer.
Abgerundet wird das Haus mit seinen 4 Kellerräumen, die ebenfalls als Nutzfläche verwendet werden können.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus dem Jahr 2018.
Ein Glasfaser Anschluss ist in Vorbereitung.
Eine einzelne Garage mit elektrischem Garagentor gehört zum Haus.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 152 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss liegt zwischen Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln. Jüchen-Hochneukirch ist zentral gelegen und dennoch im Grünen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute fußläufige Erreichbarkeit der Haltestellen von Bus und Bahn zeichnen die Lage des Einfamilienhauses aus.
Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Geschäften zur Deckung
des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken runden das Angebot
ab. Weitere Bildungseinrichtungen, Möglichkeiten für vielfältige sportliche und andere Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele, wie z.B. Schloss Dyck oder das Nikolauskloster, sind gut und schnell, teilweise auch fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Hochneukirch ist ein attraktiver Wohnstandort, der bei jung und alt beliebt ist. Es wohnt sich hier ländlich, die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 418546
