Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus (Niedrigenergiehaus) mit ca. 141 m² Wohnfläche und 160 m² Grundstücksfläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die gehobene Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden und bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche sind ebenfalls Teil des Angebots. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
• Erdgeschoss: Diele, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie Gäste-WC. Zugang zum sonnigen Garten mit geräumigem Gartenhaus
• 1. Obergeschoss: Zwei helle Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer (Duschkabine und Badewanne)
• 2. Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer und ein großer Abstellraum
• Großer Speicher (Dachboden) als Stauraum
# Ausstattung
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Innenstadt von Kaiserslautern in der nähe des Klinikums. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und
gastronomischen Angeboten. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar und laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 413258
