Beschreibung
# Objektbeschreibung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!!
Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen und Aussicht auf ganz Koblenz.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Sonnenbalkon und 1 Wohnbalkon.
Ausstattung – Modern & Einzugsbereit
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Bodenbelege: Modernes Laminat und hellbraune Fliesen
• neue Türelemente in der gesamten Wohnung
• weiße moderne Innentüren
• frisch renovierte Dusche
• helles separates WC
• Sonnenbalkon und Wohnbalkon
• Alle Fenster erneuert – komplett ausgetauscht 2025
• Elektrik vollständig neu verlegt 2025
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Koblenz-Metternich
Attraktive Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Universität Koblenz sowie zum Bundeswehrzentralkrankenhaus (BWZK). Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Naherholungsflächen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B9, die A48 sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Koblenzer Innenstadt und des Umlands.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 418835
