Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ruhig gelegen am Stadtrand von Bad Gandersheim in bester Wohnlage.
Jeder Treppenaufgang verfügt über einen Fahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.
Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Laminat- und Fliesenböden sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Sanitärbereiche, ein Bad mit Badewanne und Tageslicht sowie ein zusätzliches WC mit Dusche, bieten hohen Wohnkomfort und ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim, Land Niedersachsen (Deutschland). Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt westlich des Harzes. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch „Roswithastadt“ genannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Da die Wohnung über eine Therme beheizt wird, werden die Kosten hierfür ( Gas) mit einem Versorger Ihrer Wahl seperat abgerechnet.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/237501.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1983
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 100463
