Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Königsbrück
Das Haus wurde 1997 fertiggestellt.
Die Wohnung ist sehr hell und der Balkon ist Richtung Garten ausgerichtet
Es sind 2 PKW Stellplätze zu je 25 € pro Stellplatz möglich zu mieten.
Hausmeisterservice ist vorhanden.
Keine Haustiere erlaubt.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
In dieser Maisonettewohnung erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl: auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 98 m2 voller Licht, Raum und Stil.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon- perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine elegante Wendeltreppe führt in das obere Stockwerk, wo sich zwei gemütliche Schlafräume unter dem Dach befinden- ideal als Rückzugsort für die ganze Familie oder als Arbeitszimmer.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Flair- ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung ist aktuell noch unrenoviert. Die Renovierungsarbeiten sind jedoch bereits im Gange.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG.
Zwei Bushaltestellen sind nur etwa 150 Meter entfernt und sorgen für eine gute Anbindung. Den Supermarkt erreichen Sie bequem in rund 450 Metern zu Fuß. Und wer die Natur liebt, freut sich über die Nähe zum Strandbad- nur ca. 1,7 Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Haustiere erlaubt.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1564465.pdf (Grundriss OG )
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1564466.pdf (Grundriss DG )
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1564464.pdf (Energieausweis )
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 163929
