Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage auf großzügigem Grundstück, zudem ist auf dem Außengelände ein Kinderspielplatz vorhanden.
Gästeparkplätze befinden sich gleichfalls auf dem Grundstück.
Es gibt einen Hausmeister-, Winter- und Treppenhaus-Reinigungsdienst.
# Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ein-Zimmer-Wohnung (39,5 m²) in Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau (Birkenallee) mit einem
Tageslichtbad (inkl. Waschmaschinenanschluss), einem Wintergarten, einem Pkw-Stellplatz, Kellerraum und zusätzlich einem großräumigen Spitzboden (begehbar über eine herausklappbare Leitertreppe).
Zur Ausstattung gehört unter anderem eine Einbauküche mit Esstischgruppe.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen zur B184, B187 beziehungsweise zur A9. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmedizin, Kindergarten,
Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im Kellergeschoss befinden sich darüber hinaus ein Freizeitraum, ein Fahrrad-, bzw.
Kinderwagen-Abstellraum und Wasch-/ Trockenräume.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 404774
