Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im 1. OG eines Reihenmittelhauses mit insgesamt 2 Mieteinheiten und wurde 2020 komplett und hochwertig kernsaniert. Sie ist geeignet für 1-2 Personen und kann sofort bezogen werden.
Rauchen und Haustiere sind nicht gewünscht.
Raumaufteilung: Großes teilbares Wohnzimmer (siehe Grundriss), Schlafzimmer, Küche, modernes Duschbad, Flur
Die Wohnung ist bereits mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit Spülmaschine (ohne Kühl-Gefrierkombination) ausgestattet (Miete für die Einbauküche zzgl. 50.– € monatlich)
Das moderne Bad verfügt über eine Dusche mit einer Echtglasduschabtrennung, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Leuchtspiegel , Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Fußboden wurde mit Designvinyl und Fliesen belegt.
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten
Die Treppenhausreinigung, Mülltonnendienst, Straßenreinigung und Winterdienst wird durch die Bewohner des Hauses erledigt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 640,–€ Kaltmiete + 50,–€ Miete für Einbauküche + 170,–€ Nebenkostenvorauszahlung (bei 1 Person) oder + 180,–€ (bei 2 Personen)
Benötigte Unterlagen für eine Anmietung: Eigenauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, evtl. Bestätigung des Vorvermieters über Mietschuldenfreiheit, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen/neuer Arbeitsvertrag, Privathaftpflichtversicherungsnachweis, Vorlage des Personalausweises
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.
Bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich
Ab wann möchten Sie die Wohnung anmieten?
Grund des Umzugs?
Wie viele Personen möchten einziehen?
Was machen Sie beruflich?
Sind Sie Raucher?
Ziehen Haustiere mit ein?
# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist ruhig gelegen, der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590273.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1910
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419700
