Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Für die erste Kontaktaufnahme schreiben Sie uns bitte eine Whatsapp und schicken uns eine Video-Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person an 0175 – 33 800 56 – Wir melden uns dann mit weiteren Informationen und der Terminverfügbarkeit zurück. **
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer Wohnung + große Küche + Flur + Duschbad in
einem historischen Altbau inmitten der idyllischen Gassen von Schleswigs Altstadt mit Blick auf den Dom und das Rathaus. Die Wohnung liegt im Hochpaterre.
Das ganze Haus wurde mit schönen, neuen Fenstern ausgestattet, die Frontseitig sogar Stichbögen haben.
Im Bad wurde vor kurzen ein neuer Boden verlegt und das WC komplett erneuert – ebenso die Wohnung komplett frisch gestrichen.
Wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt, zum Holm und zur Schlei.
Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.
In der direkten Umgebung stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung!
In der Nebenkostenvorauszahlung (für 1 Person) sind alle gängigen Nebenkosten, sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Es müssen wie üblich Strom und die persönlichen Versicherungen vom Mieter selbst
beantragt werden.
Haustiere: Nein
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die ausgewiesenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1 Personenhaushalt. Je weitere Person + ca. 25 € im Monat
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung strahlt mit ihren Stuckverzierungen an den Decken und z.T. alten Stiltüren die Eleganz früherer Zeiten aus. Die freundliche Küche ist mit Backofen, Edelstahlherd, Kühlschrank ausgestattet und bietet genügen Platz für einen schönen Esstisch! Das große Fenster nach Süden spendet viel Sonnenlicht.
Der Grundriss enthält Durchgangszimmer, daher die die Wohnung nicht für eine WG
geeignet.
Die Böden in den Wohnräumen sind zeitgemäß mit Laminat ausgelegt.
Das Duschbad ist in neutralen Farben gehalten und hier findet ebenfalls die Waschmaschine Platz.
Außerdem steht ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradkeller, sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Das Haus wurde mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet, die modernem
Energiespar-Standard entspricht.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Mitten in den romantischen Gassen der Schleswiger Altstadt.
Wenige Minuten zu Fuß zum Dom, zum Holm, zum Hafen und in die Einkaufsstraße
Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.
In der direkten Umgebung stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung!
Ebenso Supermärkte und Discounter, Bioladen und die komplette Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten, sowie Freizeitangebote!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere: NEIN
Makleranfragen: NEIN
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590747.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 417919
