Beschreibung
# Objektbeschreibung
Stilvolle 4.5 Zimmer Neubau Maisonettewohnung mit Hausgefühl – 3 Schlafzimmer, Balkon & lichtdurchflutetes Ambiente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonettewohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche großzügiges, familienfreundliches Wohnen über zwei Etagen – mit viel Licht, klarer Raumaufteilung und einem Hauch von Haus-im-Haus-Gefühl.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 112 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
3 gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice
Elegantes Tageslichtbad / separates Gäste-WC
Balkon, sonnig, gut nutzbar & großzügig bemessen
Überdachter Hauseingang – witterungsgeschützt & einladend
Praktischer Abstellraum für Ordnung und Stauraum
Bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer für maximalen Lichteinfall und ein offenes Raumgefühl
Wohnen mit Charakter – ideal für Familien und Paare
Die Maisonettebauweise verleiht dieser Wohnung eine besondere Raumtiefe und Privatsphäre. Unten wohnen, oben schlafen – oder ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, und der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl mit viel Platz für alle.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 112 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
3 gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice
Elegantes Tageslichtbad / separates Gäste-WC
Balkon, sonnig, gut nutzbar & großzügig bemessen
Überdachter Hauseingang – witterungsgeschützt & einladend
Praktischer Abstellraum für Ordnung und Stauraum
Bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer für maximalen Lichteinfall und ein offenes Raumgefühl
Videosprechanlage mit 2 Bildschirmen inclusive
Bodenbeläge inclusive
Sanitärausstattung inclusive
Beleuchtung ( Lampen ) inclusive
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
# Lagebeschreibung
Lage & Umfeld
Ob ruhige Wohnlage, naturnahe Umgebung oder gute Anbindung – diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Perfekt für alle, die das Besondere suchen, ohne auf Alltagstauglichkeit zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 392480
