Beschreibung
# Objektbeschreibung
Top Gelegenheit! Ab sofort frei! Diese sehr gut geschnittene Wohnung im Herzen von Fürstenwalde mit Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, Bad und Balkon liegt in einer ruhigen Gegend. Sie ist hell und ideal geschnitten für Singles oder Paare. Die Möblierung auf den Photos ist nur beispielhaft und nicht Teil des Mietangebotes. Die Küche wird mit vermiete (Möbel sowie Ofen und Herd und Geschirrspülmaschine, aber ohne Kühlschrank).
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines in 1997 erbauten Gebäudes. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind gut gepflegt. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Das große Wohn- und Esszimmer hat einen direkten Anschluss an die offene („amerikanische“) Küche. Sowohl von dem großen Zimmer aus als auch dem Schlafzimmer hat man einen Zugang zum geräumigen Balkon, auf dem man perfekt den Feierabend genießen kann (West-Ausrichtung).
Ein eigener Abstellraum im Keller steht zur Verfügung.
Gerne kann ich Ihnen eine Video-Besichtigung der Wohnung vorab anbieten.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche ist von guter Ikea-Qualität aus 2023 und wird samt Geschirrspülmaschine und Herd mit Backofen mit vermietet. Ein Platz für Ihre eigene Waschmaschine ist im Waschkeller reserviert.
Die sonstigen Möbel und Einrichtung auf den Bildern ist nur exemplarisch, weitere Möbel sind nicht Teil der Vermietung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Lage ist zentral in Fürstenwalde, fußläufig keine 10 Minuten zum Bahnhof und 5 Minuten zum Rewe Supermarkt. Die Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Parkplätzen in der Gegend sind sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist ab sofort frei. Der Mietvertrag ist unbefristet und ab 2028 an die allgemeine Teuerung gebunden. Kontaktieren Sie mich gerne für die unverbindliche Zusendung einer Video-Besichtigung der Wohnung.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590048.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 419129
