Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertig möbliertes und voll ausgestattetes Apartment in Krefeld-Fischeln, ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Personen mit temporärem Wohnbedarf ab 6 Monaten. Die Wohnung ist frisch renoviert und wurde im November 2025 vollständig neu möbliert.
Einziehen, auspacken, wohnen – zusätzliche Anschaffungen sind nicht erforderlich.
Die ca. 27 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Schrankbett (Klappbett), das tagsüber viel Bewegungsfreiheit schafft und abends einen komfortablen Schlafbereich bietet. Dank mehrerer Fenster ist die Wohnung sehr hell, der hochwertige Vinylboden sorgt für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Das Tageslicht-Duschbad ist zeitlos gestaltet und modern ausgestattet. Ein überdachter Stellplatz im Innenhof sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet:
•Schrankbett inkl. Matratze, Bettdecke, Kissen und Bezügen
•Schlafcouch
•Kleiderschrank
•Esstisch mit zwei Stühlen
•Zwei Couchtische
•Fernseher
Küche:
•Hochwertige Einbauküche
•Backofen
•Spülmaschine
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kaffeemaschine und Wasserkocher
•Vollständige Ausstattung mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Kochutensilien
Bad & Haushalt:
•Modernes Tageslicht-Duschbad
•BOSCH Waschtrockner zur alleinigen Nutzung
•Staubsauger und Wäscheständer
Weitere Ausstattung:
•Hochwertiger Vinylboden
•Überdachter Stellplatz im Innenhof
•Eigener, abschließbarer Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Warmmiete: 850,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.550,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Fischeln, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Standortvorteil:
•Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn
•Schneller Anschluss an die A57 Richtung Düsseldorf und Köln
•Düsseldorf (Innenstadt und Flughafen) in ca. 25–30 Minuten erreichbar
•Ideal für Pendler, sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
•Wohnfläche: ca. 27 m²
•Warmmiete: 850 EUR
•Mindestmietdauer: 6 Monate
•Stellplatz: ja, überdacht
•Keller: ja, abschließbar
•Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung eignet sich ideal für möbliertes Wohnen auf Zeit und wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1588344.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 415004
