Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in Dorfmark bietet modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine sehr effiziente Energieversorgung durch Wärmepumpe + PV-Anlage.
Wichtig:
Für Strom & Heizung wird eine monatliche Energiepauschale von 200 € berechnet. Ein zusätzlicher Stromabschlag kann je nach individuellem Verbrauch erforderlich sein.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
neue Böden & frisch renovierte Innenräume
•Wärmepumpe
•Photovoltaikanlage + Batteriespeicher
•Fußbodenheizung
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Terrasse & Garten
•Carport + Stellplatz + Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohngegend in Dorfmark mit guter Anbindung an A7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wir vermieten bevorzugt an ruhige, berufstätige Mieter mit gesichertem Einkommen (z. B. Familien, Beamte, Angestellte).
Kosten
•Kaltmiete: 1.250 €
•Energiepauschale: 200 €
•Gesamtmiete (kalt+Energie): 1.450€
•Nebenkosten: 70 €
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor mit:
•Anzahl der Personen
•beruflicher Situation
•gewünschtem Einzugsdatum
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585708.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 408754
