Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Finanzamt und zur Bundesstraße Richtung Löningen oder Emstek. Die Autobahn A29 und A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist traumhaft mit einem großen Balkon oder Terrasse zum verweilen oder grillen ausgestattet. Hier wurden besondere Materialien verarbeitet.
Die Lage ist außerordentlich gut, da sich alle Geschäfte, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Fahrradschuppen fügt sich harmonisch in den Hofraum ein.
# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 1,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1583097.pdf ()
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2025
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 402410
