Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Zimmer liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zur THB , ca. 5 Minuten Fußweg bis zur Mensa und MHB.
Die WG wird als 2er-WG vermietet.
Die WG bietet einen gehobenen Standard inkl. Wannenbad und Einbauküche. Hier gibt es Platz zum Lernen aber auch genügend Raum für gemütliche Abende.
Dazu kann gerne auch der Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
# Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fassade des Hauses wurde neu gedämmt und geputzt.
Strom und eine 100Mbit-Internetleitung für insgesamt 50,-€.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Nebenkosten: 111,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 621,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 690,00 €
# Lagebeschreibung
Das Haus mit der WG steht in einer ruhigen Straße.
Die WG liegt ca. 5 Minuten von der Mensa der THB entfernt. Man benötigt ca. 8 Minuten zu Fuß bis zur MHB Th. Fontane.
Straßenbahn und Bus sind fußläufig in ca. 300 m erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 900 m entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es verschieden Supermärkte, Restaurants aber auch Ärzte. Somit ist alles, was zum Leben gebraucht wird in direkter Umgebung erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Abschließbarer Fahrradabstellplatz in der „Alten Wachküche“ ist möglich.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1575728.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1930
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 385208
