Beschreibung
# Objektbeschreibung
Anfragestopp
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im 2021 errichteten Architektenhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf und wurde modern und hochwertig eingerichtet. In den Wohn-und Schlafzimmer sind Eiche-Parkett-Dielen verlegt, der Flur und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und inkludiert Marken-Elektrogeräte. Die Waschmaschine findet im 6qm großen Abstellraum Platz. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man direkten Zugriff auf die Terrasse und den kleinen begrünten Garten.
Von der Terrasse gelangt man die direkt in die Garage zum dazugehörigen Stellplatz. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Aufgrund der Lage im EG hat die Wohnung etwas weniger Licht als in den oberen Etagen – sie bleibt im Sommer bei warmen Temperaturen dafür aber auch angenehm kühl.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Eckernförde, nur einige Schritte vom Hafen entfernt. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Cafés, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Trotz der zentralen Lage, ist sie ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse bitte ich um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angaben zu Ihrer Einkommenssituation und Ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 418283
