Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine neuwertige, helle 104 m² große Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage in Frankfurt am Main, Baujahr 2015.
Etage 3 (von insgesamt 4 Etagen)
4 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Kellerraum, sowie TG-Stellplatz
Barrierefrei – Personenaufzug vorhanden
Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Ambiente, elektr. Rollläden in allen Räumen.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme.
Hochwertige Küche inkl. Geräten von Bosch und Bora.
Malervlies in Q3 Qualität.
100 Mbit/s Internet per Glasfaser
KfW 70 Effizienzhaus
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird privat vermietet – Makleranfragen sind daher unerwünscht!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Das Gallusviertel in Frankfurt ist sehr zentral gelegen und besonders gut geeignet für
Familien oder Geschäftsleute, die eine gute Anbindung zum Zentrum / Bankenviertel /
Flughafen / Bahnhof benötigen.
Zentrale Lage mit sehr guten ÖPNV-Anbindungen (Bus, Straßenbahn und S-Bahn)
Frankfurt Innenstadt – 15 min / 3 km
Hauptbahnhof – 10 min / 2 km
Frankfurt Flughafen – 15 min / 12 km
Kindertagesstätten – fußläufig erreichbar
Grundschulen – fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten – fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 395103
