Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in unserer netten WG mit unkomplizierten, aber rücksichtsvollen Bewohnern! Wir bieten teilweise ausgestattetes Zimmer in einer 7er WG im ruhigen Rückgebäude, das gleichzeitig super zentral liegt. Das Zimmer ist hell und geräumig und besticht durch eine eigene große Terrasse mit Süd-Westausrichtung mit Minigartenanteil.
Unsere WG verfügt über zwei Eingänge und zwei Badezimmer. Im Allgemeinbereich gibt es die Küche und die Garderobe. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Spülmaschine, Abzug, Kühlschrank, Cerankochfeld.
Im Haus gibt es einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockengeräten sowie die Möglichkeit, einen Wäscheständer aufzustellen.
Der Innenhof/Garten kann mitgenutzt werden. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellplatz hinter dem Haus.Das Zimmer ist ab sofort zu vermieten.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Alles in unserer WG ist sauber, modern und neuwertig. Wir freuen uns auf deine Bewerbung über die Hausverwaltung!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 800,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.340,00 €
# Lagebeschreibung
Unsere WG befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, obwohl sie super zentral liegt. Die S-Bahn, Tram und Bus sind alle in fußläufiger Nähe, und die U-Bahn erreicht man in etwa 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Sportmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr.
Zusätzlich zum privaten Terrassenbereich im
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bewerbung:
Bitte sendet alle Unterlagen per PDD per Mail an die Hausverwaltung:
Ihr benötigt unter anderem:
*Selbstauskunft (Vorlage in der Anlage im Inserat)
*Identitätsnachweis
*Schulfa-Auskunft
*Einkommensnachweis oder ein anderer Nachweis, der die Mietzahlungsfähigkeit belegt
*wenn vorhanden, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmietvertrag: Jährlich 3% Staffel
Nebenkostenabrechnung: Taggenau und aufs Zimmer berechnet
Kündigungsregelung: Keine Kündigung zum 31.12. eines Jahres
Makleranfragen: Nicht erwünscht
Einzug nach Absprache, Preis für einen Mieter/maximal 2 Bewohner möglich- bitte Anfrage entsprechend stellen;
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536092.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 302775
