Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit 3.879 m² Eigentumsgrundstück und ehamliger Scheune.
Erstmals errichtet 1850 und 2017 als Zweifamlienhaus umfangreich saniert.
Kellergeschoss
– 45 m²
– 4 Räume
Erdgeschoss
– 235 m² Wohnfläche
– 579 m² Nutzfläche
– 5 Schlafzimmer
– Wohnzimmer, Esszimmer, Küche & Bad
– Heizungsraum & Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
– 284 m² Wohnfläche
– 353 m² Nutzfläche
– 8 Schlafzimmer
– Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
– 3 Badezimmer
– Dachterasse
Es stehen drei Garagen mit Werkstatt und einen Büro als Nebengebäude zur Verfügung.
Die Dächer sind ganzflächig bereits mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und es muss noch die AC-seitige Fertigstellung erfolgen. Auch die Garagen sind ganzflächig mit PV-Modulen (Flachdach) ausgestattet.
Das Objekt ist derzeit NICHT vermietet und komplett freigestellt.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung zur Einsicht zur Verfügung gestellt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 3879 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich an einer Landstraße in nur 2 km Entfernung von der A33. Das Stadtzentrum Dissen a.T.W. ist in nur 4,5 km erreichbar.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 405667
