Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, liebevoll sanierten ehemaligen Krankenhausensemble in ruhiger Lage am Mariendorfer Weg, nahe der Grenze von Berlin-Neukölln zu Berlin-Tempelhof.
Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² viel Platz für Familien, Paare oder beruflich temporär in Berlin lebende Personen. Trotz der ruhigen Lage ist man in wenigen Gehminuten an der S-Bahn Hermannstraße und am Tempelhofer Feld. Sie wird inklusive Stromvertrag, Glasfaserinternetanschluss, Heizung, TG Stellplatz etc. zwischenvermietet.
Highlights der Wohnung:
•4 helle Zimmer, 120 qm
•2 moderne Badezimmer
•2 Balkone
•großzügige Wohnküche (Einbauküche vorhanden)
•hohe Decken, Altbaucharakter
•ruhige, grüne Toplage nahe Tempelhofer Feld
•Nähe S-Bahn Hermannstraße
Mit Anmeldung möglich
Die Wohnung wird im Rahmen einer befristeten Zwischenmiete für ca. 3-6 Monate vermietet (Verlängerung nach Absprache möglich).
Die Wohnung ist teilmöbliert: Küche ist vollständig ausgestattet, ein Bett sowie ein Hochbett für zwei Kinder können genutzt werden. Weitere Möblierung nach Absprache möglich.
Wir suchen zuverlässige, ruhige Zwischenmieter, idealerweise Nichtraucher.
Einzug: kurzfristig möglich.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Zwischenmiete für 3-12 Monate. Mit Anmeldung beim Vermieter. Küche bleibt in der Wohnung. Teilmöbliert möglich. Möbel auf den Fotos zu Anschauungszwecken / nicht zwingend enthalten. Sollte der Tatsächliche Verbrauch höher liegen, wird das unter Vorlage der offiziellen Abrechnung entsprechend abgerechnet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €
# Lagebeschreibung
Der Wohnpark St. Marien liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit direkter Nähe zum Tempelhofer Feld – einem der beliebtesten Freizeitareale Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Baumbestand und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie alltägliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas, Spielplätze und kleinere Parks liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege: Bus- und S-Bahnlinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort zügig mit der Berliner Innenstadt sowie umliegenden Bezirken. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen und dem Berliner Ring. Trotz der sehr guten Infrastruktur bleibt die Lage angenehm ruhig und familienfreundlich.
Das Tempelhofer Feld bietet endlose Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit – von Joggen und Skaten über Picknicks bis hin zu urbanen Gärten. Die Kombination aus Stadtnähe und weitläufigen Grünflächen macht den Wohnpark St. Marien besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 419818
